Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de Dolembreux à Esneux
La rue de Dolembreux se situe à 1,5 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 80 adresses, numérotées de 3 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux-Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dolembreux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dolembreux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 83 | 45 | pas de prix publié |
| N° 56 à 124 | 31 | pas de prix publié |
| N° 126 à 178, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 83 (Esneux-Mont), regroupe 45 des 80 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 80 (31 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 178, impairs 3 à 123
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (1re rue sur 26)
- Taille
- 11e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Dolembreux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dolembreux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue de Dolembreux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esneux-Mont et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Grandfosse relève du quartier Esneux - Rive Droite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Grandfosse (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 160 m | Esneux-Mont |
| Rue Foxhalle | 290 m | Esneux-Mont |
| Rue Grandfosse | 320 m | Esneux - Rive Droite · n.d. |
| Rue de Mery | 330 m | Esneux-Mont |
| Chemin des Cloutiers | 390 m | Esneux-Mont |
| Résidence Bois-Madame | 400 m | Esneux-Mont |
| Rue de la Paix | 410 m | Esneux-Mont |
| Thier Bodart | 450 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue de la Goffe | 540 m | Crevecoeur · n.d. |
| Impasse de la Briqueterie | 550 m | Esneux-Mont |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Dolembreux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue de Dolembreux à Chaudfontaine, à 4,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Dolembreux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dolembreux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 83 : pas de prix publié ; n° 56 à 124 : pas de prix publié ; n° 126 à 178 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dolembreux à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dolembreux est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dolembreux à Esneux ?
La rue de Dolembreux est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Esneux : Esneux-Mont (n° 3 à 83, 45 adresses), Aviompuits (n° 56 à 124, 31 adresses), Fontin-Habitations Dispersees (n° 126 à 178, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode