Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue Grandfosse à Esneux
La rue Grandfosse se situe à 1,7 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux - Rive Droite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Grandfosse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Grandfosse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 41 | pas de prix publié |
| N° 44 à 86 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Esneux - Rive Droite), regroupe 41 des 67 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 67 (42 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 13e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Grandfosse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Grandfosse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Grandfosse
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Esneux - Rive Droite et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la résidence Bois-Madame relève du quartier Esneux-Mont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après la rue de Dolembreux (80) et devant la rue de Liège (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Bois-Madame | 290 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue de Dolembreux | 320 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue des Carrières | 350 m | Esneux - Rive Droite |
| Rue Foxhalle | 380 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue du 18 Septembre 1794 | 380 m | Fontin-Centre · n.d. |
| Rue du Cimetière | 400 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue de la Paix | 430 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Impasse de la Briqueterie | 490 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue de Liège | 530 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Allée Robert Dalem | 550 m | Esneux-Mont · n.d. |
Questions sur la rue Grandfosse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Grandfosse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 44 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Grandfosse à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Grandfosse est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Grandfosse à Esneux ?
La rue Grandfosse est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Esneux - Rive Droite (n° 1 à 47, 41 adresses), Aviompuits (n° 44 à 86, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode