Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue Montefiore à Esneux
L'avenue Montefiore se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre d'Esneux (4130). Elle compte 97 adresses, numérotées de 5 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux - Rive Gauche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Montefiore en chiffres
- Adresses
- 97 (53 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 120, impairs 5 à 105
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 6e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Montefiore : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Montefiore n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Montefiore
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esneux - Rive Gauche et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de l'Athénée relève du quartier Esneux - Rive Droite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Bruxelles (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Mary | 140 m | Esneux - Rive Gauche |
| Rue de l'Athénée | 270 m | Esneux - Rive Droite · n.d. |
| Rue Parc du Mary | 290 m | Amostrenne · n.d. |
| Rue derrière La Tour | 330 m | Esneux - Rive Gauche |
| Avenue Reine Astrid | 410 m | Esneux - Rive Gauche |
| Lavaux | 410 m | Esneux - Rive Droite · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 500 m | Esneux - Rive Gauche |
| Avenue Iris Crahay | 510 m | La Salle · n.d. |
| Rue Désiré Delville | 520 m | Esneux - Rive Droite · n.d. |
| Rue du Monument | 520 m | Esneux-Mont · n.d. |
Questions sur l'avenue Montefiore
Combien vaut une maison avenue Montefiore à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Montefiore est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Montefiore à Esneux ?
L'avenue Montefiore fait partie du quartier Esneux - Rive Gauche, à Esneux. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode