Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue Iris Crahay à Esneux
L'avenue Iris Crahay se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre d'Esneux (4130). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Salle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Iris Crahay en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Iris Crahay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 61 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 61 (La Salle), regroupe 29 des 52 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 52 (24 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 27e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Iris Crahay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Iris Crahay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Iris Crahay
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Salle et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue derrière La Tour relève du quartier Esneux - Rive Gauche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après la rue de Bruxelles (58) et devant la rue de la Corniche (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| La Salte | 210 m | La Salle |
| Rue de la Corniche | 230 m | La Salle |
| Rue derrière La Tour | 250 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 290 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Résidence Mary | 370 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 380 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Rue Bovière | 390 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Rue de Poulseur | 390 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Rue Joseph Raze | 390 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Quai de la Régence | 460 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
Questions sur l'avenue Iris Crahay
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Iris Crahay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Iris Crahay à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Iris Crahay est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Iris Crahay à Esneux ?
L'avenue Iris Crahay est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : La Salle (n° 32 à 61, 29 adresses), Esneux - Rive Gauche (n° 1 à 31, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode