Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue de Beaufays à Esneux
L'avenue de Beaufays se situe à 2,1 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tilff-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Beaufays en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Beaufays traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 16 | pas de prix publié |
| N° 16 à 32, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Tilff-Centre), regroupe 16 des 26 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (4e rue sur 23)
- Taille
- 75e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Beaufays : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Beaufays n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Beaufays
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tilff-Centre : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue Fréson (61) et devant la place du Souvenir (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Souvenir | 70 m | Tilff-Centre |
| Rue Bayfils | 120 m | Tilff-Centre |
| Avenue J.Wauters | 180 m | Tilff-Centre |
| Rue Blandot | 210 m | Tilff-Centre |
| Esplanade de l'Abeille | 230 m | Tilff-Centre |
| Avenue Laboulle | 280 m | Tilff-Centre |
| Rue Fréson | 280 m | Tilff-Centre |
| Rue de Waha | 300 m | Tilff-Centre |
| Rue W.Spring | 310 m | Tilff-Centre |
| Rue Chevalier P. de Sauvage | 310 m | Tilff-Centre |
Questions sur l'avenue de Beaufays
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Beaufays ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 16 à 32 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Beaufays à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Beaufays est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Beaufays à Esneux ?
L'avenue de Beaufays est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Tilff-Centre (n° 1 à 12, 16 adresses), Rive Droite-Aval (n° 16 à 32, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode