Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue Fréson à Esneux
La rue Fréson se situe à 2,0 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tilff-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fréson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fréson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 43 | pas de prix publié |
| N° 29 à 59, côté impair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Tilff-Centre), regroupe 43 des 61 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 61 (27 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 16e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fréson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fréson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fréson
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tilff-Centre : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après l'avenue Laboulle (138) et devant le quai de l'Ourthe (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue W.Spring | 30 m | Tilff-Centre |
| Avenue Laboulle | 140 m | Tilff-Centre |
| Rue E.Vandervelde | 140 m | Tilff-Centre |
| Rue Fraipont | 150 m | Tilff-Centre |
| Rue Ferrer | 150 m | Tilff-Centre |
| Rue Léopold | 190 m | Tilff-Centre |
| Rue Damry | 190 m | Tilff-Centre |
| Quai de l'Ourthe | 210 m | Tilff-Centre |
| Rue de Waha | 230 m | Tilff-Centre |
| Place du Souvenir | 240 m | Tilff-Centre |
Questions sur la rue Fréson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fréson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 29 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fréson à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fréson est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fréson à Esneux ?
La rue Fréson est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Tilff-Centre (n° 1 à 64, 43 adresses), Rive Droite-Amont (n° 29 à 59, 18 adresses).
Vous vendez rue Fréson ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode