Estimation maison · 9420 Erpe-Mere
Estimer une maison Gentsesteenweg à Erpe-Mere
Gentsesteenweg se situe à 2,7 km au nord-est du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 321 adresses, numérotées de 1 à 535. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 317 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 317 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bossestraat - Nerenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gentsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 116 à 286 | 120 | pas de prix publié |
| N° 401 à 533 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 114 | 72 | 300 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 289 à 346 | 25 | pas de prix publié |
| N° 333 à 390 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 116 à 286 (Bossestraat - Nerenbroek), regroupe 120 des 318 adresses, soit 38 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Erpe-Mere, 317 000 € en 2025.
- Adresses
- 321 (176 pairs, 145 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 518, impairs 1 à 535
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Erpe-Mere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de Gentsesteenweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bossestraat - Nerenbroek et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Grote Gentweg relève du quartier Sevecoot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (321), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bossestraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouterbosstraat | 150 m | Bossestraat - Nerenbroek |
| Boskouterstraat | 170 m | Bossestraat - Nerenbroek |
| Dokter Germaan De Vosstraat | 230 m | Bossestraat - Nerenbroek |
| Nerenbroekstraat | 270 m | Bossestraat - Nerenbroek |
| Kromgrachtstraat | 390 m | Bossestraat - Nerenbroek |
| Grote Gentweg | 490 m | Sevecoot · n.d. |
| Kammelandstraat | 540 m | Sevecoot · n.d. |
| Ledeweg | 550 m | Erpe-Halfbunder · n.d. |
| Bossestraat | 560 m | Bossestraat - Nerenbroek |
| Jozef De Somerlaan | 580 m | Sevecoot · n.d. |
Tous les quartiers d'Erpe-Mere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentsesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentsesteenweg à Sint-Lievens-Houtem, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Wetteren, à 9,4 km : médiane du quartier 225 000 €
- Gentsesteenweg à Termonde, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Zele, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Asse, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Kruisem, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Deinze, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Malines, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Gentsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 116 à 286 : pas de prix publié ; n° 401 à 533 : pas de prix publié ; n° 1 à 114 : médiane 300 000 € en 2022 ; n° 289 à 346 : pas de prix publié ; n° 333 à 390 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentsesteenweg à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsesteenweg est la commune d'Erpe-Mere : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 317 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentsesteenweg à Erpe-Mere ?
Gentsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Erpe-Mere : Bossestraat - Nerenbroek (n° 116 à 286, 120 adresses), Ganzendries - Cleerdries (n° 401 à 533, 77 adresses), Vijfhuizen (n° 1 à 114, 72 adresses), Erpe-Halfbunder (n° 289 à 346, 25 adresses), Erondegem - Halfbunder (n° 333 à 390, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode