Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue des Peupliers à Enghien
La rue des Peupliers se situe à 2,3 km à l'est du centre d'Enghien (7850). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carenberg - Champ de Coquiane) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Peupliers en chiffres
- Adresses
- 24 (6 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 26, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 72e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Peupliers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Peupliers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Enghien, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Peupliers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carenberg - Champ de Coquiane et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la chaussée de Bruxelles relève du quartier Chaussee d'Enghien, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue des Combattants (36) et devant le clos du Moulin (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Caremberg | 150 m | Carenberg - Champ de Coquiane |
| Clos du Champ de Coquiane | 200 m | Carenberg - Champ de Coquiane |
| Clos du Moulin | 300 m | Carenberg - Champ de Coquiane |
| Clos du Vallon | 410 m | Carenberg - Champ de Coquiane |
| Chaussée de Bruxelles | 540 m | Chaussee d'Enghien · n.d. |
| Rue de Coquiane | 560 m | Coquiane · n.d. |
| Rue des Combattants | 600 m | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue de la Procession | 610 m | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue du Seigneur | 620 m | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue de la Houille | 700 m | Carenberg - Champ de Coquiane |
Tous les quartiers d'Enghien et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Peupliers » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (7850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Peupliers au Roeulx, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Peupliers à Saint-Ghislain, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Peupliers à Sombreffe, à 40,9 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue des Peupliers à Charleroi, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Peupliers à Aiseau-Presles, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Peupliers à Jemeppe-sur-Sambre, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Peupliers à Estaimpuis, à 56,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Peupliers à Namur, à 62,7 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Peupliers
Combien vaut une maison rue des Peupliers à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Peupliers est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Peupliers à Enghien ?
La rue des Peupliers fait partie du quartier Carenberg - Champ de Coquiane, à Enghien. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode