Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue de Coquiane à Enghien
La rue de Coquiane se situe à 2,3 km à l'est du centre d'Enghien (7850). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coquiane) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Coquiane en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Coquiane traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 200 | 97 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 35 | pas de prix publié |
| N° 29 à 78 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 200 (Coquiane), regroupe 97 des 155 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 155 (78 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 187
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 3e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Coquiane : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Coquiane n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue de Coquiane
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Coquiane. La limite passe à 200 m : le clos du Vallon relève du quartier Carenberg - Champ de Coquiane, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Bruxelles (342) et devant la rue Caremberg (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Vallon | 200 m | Carenberg - Champ de Coquiane · n.d. |
| Clos du Moulin | 260 m | Carenberg - Champ de Coquiane · n.d. |
| Rue de la Houille | 290 m | Carenberg - Champ de Coquiane · n.d. |
| Clos du Champ de Coquiane | 370 m | Carenberg - Champ de Coquiane · n.d. |
| Rue Caremberg | 410 m | Carenberg - Champ de Coquiane · n.d. |
| Rue des Peupliers | 560 m | Carenberg - Champ de Coquiane · n.d. |
| Drève du Corps de Garde | 710 m | Bois de Strihoux · n.d. |
| Drève des Tarins | 790 m | Bois de Strihoux · n.d. |
| Chaussée de Bruxelles | 930 m | Chaussee d'Enghien · n.d. |
| Drève des Bouleaux | 1,0 km | Bois de Strihoux · n.d. |
Questions sur la rue de Coquiane
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Coquiane ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 200 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 29 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Coquiane à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Coquiane est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Coquiane à Enghien ?
La rue de Coquiane est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Enghien : Coquiane (n° 61 à 200, 97 adresses), Chaussee d'Enghien (n° 1 à 46, 35 adresses), Carenberg - Champ de Coquiane (n° 29 à 78, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode