Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison rue Saint-Roch à Ecaussinnes
La rue Saint-Roch se situe à 1,2 km au nord du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Roch en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Roch traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 97 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 97 (Saint-Roch), regroupe 72 des 86 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 86 (35 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 12e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Roch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Roch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 250 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ecaussinnes.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Roch
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Docteur René Bureau relève du quartier Ecaussinnes-d'Enghien-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 3e sur 11, après la rue de la Haie (90) et devant la rue Docteur René Bureau (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur René Bureau | 190 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Maurice Ravel | 320 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue du Platoit | 340 m | Waugenee · n.d. |
| Rue des Sept Douleurs | 360 m | Saint-Roch |
| Rue de Soignies | 380 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue de la Haie | 460 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue des Otages | 540 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 550 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue de la Paix | 560 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue des Droits de l'Homme | 560 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Roch » existe dans 64 autres communes belges : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Roch à Soignies, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Braine-le-Château, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Courcelles, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Estinnes, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Charleroi, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Genappe, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Villers-la-Ville, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Lasne, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- et 56 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Roch
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Roch ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Roch à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Roch est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Roch à Ecaussinnes ?
La rue Saint-Roch est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Saint-Roch (n° 4 à 97, 72 adresses), Ecaussinnes-d'Enghien-Centre (n° 1 à 5, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode