Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison rue des Sept Douleurs à Ecaussinnes
La rue des Sept Douleurs se situe à 1,5 km au nord du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sept Douleurs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Sept Douleurs traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 20 à 30, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Saint-Roch), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (12 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 7
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 86e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sept Douleurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sept Douleurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ecaussinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Sept Douleurs
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Platoit relève du quartier Waugenee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue de la Paix (19) et devant la rue du Platoit (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Platoit | 180 m | Waugenee · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 360 m | Saint-Roch |
| Rue de Waugenée | 430 m | Waugenee · n.d. |
| Rue Docteur René Bureau | 470 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Maurice Ravel | 570 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 720 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue de Soignies | 720 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue de la Haie | 810 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Tout-Vent | 830 m | Triheree - Dimes · n.d. |
| Rue de la Paix | 890 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Sept Douleurs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Sept Douleurs ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié ; n° 20 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Sept Douleurs à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sept Douleurs est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sept Douleurs à Ecaussinnes ?
La rue des Sept Douleurs est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Saint-Roch (n° 2 à 18, 9 adresses), Waugenee (n° 3 à 7, 3 adresses), Triheree - Dimes (n° 20 à 30, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode