Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison rue de Nivelles à Ecaussinnes
La rue de Nivelles se situe à 1,9 km au sud-est du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 128 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Douaire - Lousserie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Nivelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 62 à 119 | 64 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61 | 62 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 62 à 119 (Douaire - Lousserie), regroupe 64 des 126 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 128 (59 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 3e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ecaussinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Nivelles
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Douaire - Lousserie et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Transversale relève du quartier Marche-lez-Ecaussinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Familleureux (105).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Champs | 240 m | Douaire - Lousserie |
| Rue Transversale | 310 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue Delval | 370 m | Douaire - Lousserie |
| Rue Ferrer | 510 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue de Familleureux | 550 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Brabant | 560 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 630 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue Bréda | 660 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 730 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre · n.d. |
| Rue Lefort | 760 m | Bouleng · n.d. |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Nivelles » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Nivelles à Braine-le-Comte, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Manage, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Chapelle-lez-Herlaimont, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Seneffe, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à La Louvière, à 9,8 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue de Nivelles à Courcelles, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Braine-le-Château, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Fontaine-l'Evêque, à 15,3 km : médiane du quartier 180 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Nivelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 119 : pas de prix publié ; n° 1 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Nivelles à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Nivelles est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Nivelles à Ecaussinnes ?
La rue de Nivelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Douaire - Lousserie (n° 62 à 119, 64 adresses), Marche-lez-Ecaussinnes-Centre (n° 1 à 61, 62 adresses).
Vous vendez rue de Nivelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode