Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison rue de la Marlière à Ecaussinnes
La rue de la Marlière se situe à 0,8 km au nord du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecaussinnes-d'Enghien-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Marlière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Marlière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 32 | pas de prix publié |
| N° 25 à 54 | 22 | 210 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Ecaussinnes-d'Enghien-Centre), regroupe 32 des 54 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ecaussinnes, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 54 (29 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 24e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Marlière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Marlière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ecaussinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Marlière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecaussinnes-d'Enghien-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Moulin relève du quartier Ecaussinnes-Lalaing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après le boulevard de la Sennette (64) et devant la rue des Otages (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Droits de l'Homme | 50 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre |
| Rue Scoulappe | 160 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre |
| Rue de la Haie | 160 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre |
| Boulevard de la Sennette | 200 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre |
| Rue des Otages | 210 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre |
| Grand-Place | 260 m | Ecaussinnes-d'Enghien-Centre |
| Rue du Moulin | 270 m | Ecaussinnes-Lalaing · n.d. |
| Rue du Daim | 290 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue des Places | 320 m | Ecaussinnes-Lalaing · n.d. |
| Place des Comtes van der Burch | 340 m | Ecaussinnes-Lalaing · n.d. |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Marlière » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix.
- Rue de la Marlière à Dour, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Marlière à Honnelles, à 43,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Marlière à Mouscron, à 71,3 km : médiane du quartier 119 500 €
- Rue de la Marlière à Comines-Warneton, à 88,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Marlière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Marlière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 25 à 54 : médiane 210 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de la Marlière à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Marlière est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Marlière à Ecaussinnes ?
La rue de la Marlière est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Ecaussinnes-d'Enghien-Centre (n° 1 à 48, 32 adresses), Quartier Central (n° 25 à 54, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode