Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue de Hesbaye à Donceel
La rue de Hesbaye se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Donceel (4357). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Limont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hesbaye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Hesbaye traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 62 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 62 (Limont-Centre), regroupe 17 des 21 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 31,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 25e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,8 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Hesbaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hesbaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue de Hesbaye
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Limont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 500 m : le clos des Demoiselles relève du quartier Limont-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après la rue Saint-Martin (23) et devant la rue des Combattants (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cuvelier | 100 m | Limont-Centre |
| Rue des Combattants | 150 m | Limont-Centre |
| Rue du Château | 220 m | Limont-Centre |
| Rue de l'Eglise | 240 m | Limont-Centre |
| Rue Saint-Martin | 290 m | Limont-Centre |
| Rue de Liège | 370 m | Limont-Centre |
| Rue de Remicourt | 390 m | Limont-Centre |
| Rue du Tahay | 390 m | Limont-Centre |
| Rue Fabry | 440 m | Limont-Centre |
| Clos des Demoiselles | 500 m | Limont-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Hesbaye » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4357) avant de comparer des prix.
- Rue de Hesbaye à Remicourt, à 2,6 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de Hesbaye à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Hesbaye à Berloz, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Hesbaye à Amay, à 11,1 km : médiane du quartier 242 500 €
- Rue de Hesbaye à Liège, à 17,0 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue de Hesbaye
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Hesbaye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 62 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Hesbaye à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hesbaye est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hesbaye à Donceel ?
La rue de Hesbaye est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Donceel : Limont-Centre (n° 32 à 62, 17 adresses), Limont-Habitations Dispersees (n° 2 à 9, 4 adresses).
Vous vendez rue de Hesbaye ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode