Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue Saint-Martin à Donceel
La rue Saint-Martin se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Donceel (4357). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Limont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 22e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Limont-Centre : la première limite de quartier est à plus de 720 m. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue du Château (25) et devant la rue du Mohet (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Remicourt | 130 m | Limont-Centre |
| Rue du Château | 170 m | Limont-Centre |
| Rue de Hesbaye | 290 m | Limont-Centre |
| Rue du Cuvelier | 350 m | Limont-Centre |
| Rue des Combattants | 440 m | Limont-Centre |
| Rue de l'Eglise | 480 m | Limont-Centre |
| Rue de Liège | 640 m | Limont-Centre |
| Rue du Tahay | 680 m | Limont-Centre |
| Rue du Mohet | 700 m | Limont-Centre |
| Rue Fabry | 720 m | Limont-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (4357) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à Wanze, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Huy, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Héron, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Wasseiges, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Hélécine, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Ohey, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Fernelmont, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Eghezée, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Donceel ?
La rue Saint-Martin fait partie du quartier Limont-Centre, à Donceel. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode