Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Groignestraat à Dixmude
Groignestraat se situe à 6,5 km au sud-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groignestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groignestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 110,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 161e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 6,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 110,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groignestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groignestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 110,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches de Groignestraat
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Nieuwkapellestraat relève du quartier Nieuwkapelle-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 10, après Smissestraat (22) et devant Barbeelstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwkapellestraat | 410 m | Nieuwkapelle-Kern · n.d. |
| Barbeelstraat | 580 m | Nieuwkapelle-Kern · n.d. |
| Smissestraat | 630 m | Nieuwkapelle-Kern · n.d. |
| Sint-Pietersplein | 750 m | Nieuwkapelle-Kern · n.d. |
| Lostraat | 820 m | Nieuwkapelle-Kern · n.d. |
| Lepelstraat | 870 m | Nieuwkapelle-Kern · n.d. |
| Hazewindstraat | 910 m | Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk |
| Alveringemstraat | 1,1 km | Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek · n.d. |
| Oude Zeedijk | 1,3 km | Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek · n.d. |
Questions sur Groignestraat
Le prix est-il le même tout au long de Groignestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groignestraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groignestraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groignestraat à Dixmude ?
Groignestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk (n° 1 à 16, 10 adresses), Nieuwkapelle-Kern (n° 2 à 8, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode