Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Nieuwkapellestraat à Dixmude
Nieuwkapellestraat se situe à 6,5 km au sud-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwkapelle-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwkapellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwkapellestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 23 | pas de prix publié |
| N° 24 à 38 | 9 | pas de prix publié |
| N° 27 à 48 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Nieuwkapelle-Kern), regroupe 23 des 40 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 40 (25 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 51e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 6,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwkapellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwkapellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dixmude, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwkapellestraat
5 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwkapelle-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Groignestraat relève du quartier Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lepelstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Barbeelstraat | 370 m | Nieuwkapelle-Kern |
| Groignestraat | 410 m | Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk · n.d. |
| Smissestraat | 430 m | Nieuwkapelle-Kern |
| Sint-Pietersplein | 500 m | Nieuwkapelle-Kern |
| Lepelstraat | 580 m | Nieuwkapelle-Kern |
| Lostraat | 630 m | Nieuwkapelle-Kern |
| Hazewindstraat | 800 m | Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk · n.d. |
| Boterpotstraat | 1,4 km | Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk · n.d. |
| Alveringemstraat | 1,5 km | Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek · n.d. |
Questions sur Nieuwkapellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwkapellestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 24 à 38 : pas de prix publié ; n° 27 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwkapellestraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwkapellestraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwkapellestraat à Dixmude ?
Nieuwkapellestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dixmude : Nieuwkapelle-Kern (n° 1 à 24, 23 adresses), Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk (n° 24 à 38, 9 adresses), Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek (n° 27 à 48, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode