Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Oude Zeedijk à Dixmude
Oude Zeedijk se situe à 5,8 km au sud-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Zeedijk en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Zeedijk traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 38 | 14 | pas de prix publié |
| N° 17 à 56 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 38 (Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek), regroupe 14 des 37 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 38 (30 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 8,2 km
- Entre numéros voisins
- 309,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 55e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 5,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 309,8 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 8,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Zeedijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Zeedijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 309,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches d'Oude Zeedijk
2 des 3 rues les plus proches partagent le quartier Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : Groignestraat relève du quartier Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Alveringemstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alveringemstraat | 590 m | Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek |
| Groignestraat | 1,3 km | Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk · n.d. |
| Oudekapellestraat | 1,4 km | Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Zeedijk » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.
- Oude Zeedijk à Nieuport, à 16,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oude Zeedijk
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Zeedijk ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 38 : pas de prix publié ; n° 17 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Zeedijk à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Zeedijk est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Zeedijk à Dixmude ?
Oude Zeedijk est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dixmude : Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek (n° 11 à 38, 14 adresses), Planthoek-Vissersstr.-Kruisse (n° 17 à 56, 12 adresses), Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk (n° 1 à 12, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode