Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue des Alouettes à Dinant
La rue des Alouettes se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Dinant (5500). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alouettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Alouettes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Alouettes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 29 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 29 (Alouettes), regroupe 18 des 24 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 24 (6 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 68e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 11,7 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Alouettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Alouettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Alouettes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alouettes et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue des Chardonnerets relève du quartier Gemechenne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après la rue des Ramiers (25) et devant Gemechenne (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Perdreaux | 60 m | Alouettes |
| Rue des Chardonnerets | 310 m | Gemechenne · n.d. |
| Rue des Ramiers | 400 m | Gemechenne · n.d. |
| Sentier des Cinq Clochers | 400 m | Gemechenne · n.d. |
| Les Falizes | 410 m | Alouettes |
| Tienne de l'Europe | 490 m | Alouettes |
| Fonds de Bouvignes | 630 m | Leffe-Sorinnes-Hab.Disp. · n.d. |
| Gemechenne | 860 m | Gemechenne · n.d. |
| Rue de la Scierie | 1,2 km | Gemechene Sorinnes · n.d. |
| Rue Pont d'Amour | 1,2 km | Cote Saint-Jacques · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Alouettes » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Alouettes à Hamois, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alouettes à Andenne, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alouettes à Clavier, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alouettes à Hotton, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alouettes à Perwez, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alouettes à Courcelles, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alouettes à Pont-à-Celles, à 48,5 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue des Alouettes à Chapelle-lez-Herlaimont, à 51,8 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Alouettes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Alouettes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 29 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Alouettes à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Alouettes est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Alouettes à Dinant ?
La rue des Alouettes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Alouettes (n° 15 à 29, 18 adresses), Gemechenne (n° 1 à 13, 6 adresses).
Vous vendez rue des Alouettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode