Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison Gemechenne à Dinant
Gemechenne se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Dinant (5500). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gemechenne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gemechenne en chiffres
Un prix par tronçon
Gemechenne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Gemechenne), regroupe 14 des 21 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 23 (6 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 300 m
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 70e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,5 km au nord-est
Les rues les plus proches de Gemechenne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gemechenne et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue de la Scierie relève du quartier Gemechene Sorinnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la rue des Alouettes (24) et devant Fond al Gotte (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Scierie | 350 m | Gemechene Sorinnes · n.d. |
| Rue des Ramiers | 460 m | Gemechenne |
| Sentier des Cinq Clochers | 460 m | Gemechenne |
| Rue des Chardonnerets | 550 m | Gemechenne |
| Fond al Gotte | 730 m | Sorinnes - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Taravisée | 790 m | Gemechene Sorinnes · n.d. |
| Rue des Perdreaux | 830 m | Alouettes · n.d. |
| Rue des Alouettes | 860 m | Alouettes · n.d. |
| Val de Chession | 1,0 km | Val de Chession · n.d. |
| Les Falizes | 1,2 km | Alouettes · n.d. |
Questions sur Gemechenne
Le prix est-il le même tout au long de Gemechenne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gemechenne à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemechenne est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gemechenne à Dinant ?
Gemechenne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Gemechenne (n° 1 à 79, 14 adresses), Gemechene Sorinnes (n° 2 à 32, 7 adresses).
Vous vendez Gemechenne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode