Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison Les Falizes à Dinant
Les Falizes se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Dinant (5500). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alouettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Les Falizes en chiffres
Un prix par tronçon
Les Falizes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 40, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 40 (Alouettes), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 40, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 50,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 158e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,7 m entre deux numéros voisins, 11,7 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Les Falizes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Les Falizes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de Les Falizes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alouettes et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Fonds de Bouvignes relève du quartier Leffe-Sorinnes-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après le sentier des Cinq Clochers (17) et devant Fonds de Bouvignes (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fonds de Bouvignes | 240 m | Leffe-Sorinnes-Hab.Disp. · n.d. |
| Tienne de l'Europe | 300 m | Alouettes |
| Rue des Alouettes | 410 m | Alouettes |
| Rue des Perdreaux | 470 m | Alouettes |
| Rue des Chardonnerets | 670 m | Gemechenne · n.d. |
| Rue des Ramiers | 770 m | Gemechenne · n.d. |
| Sentier des Cinq Clochers | 790 m | Gemechenne · n.d. |
| Rue Pont d'Amour | 830 m | Cote Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Saint-Jacques | 1,0 km | Cote Saint-Jacques · n.d. |
| Chemin d'Herbuchenne | 1,1 km | La Pommeraie · n.d. |
Questions sur Les Falizes
Le prix est-il le même tout au long de Les Falizes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Les Falizes à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Les Falizes est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Les Falizes à Dinant ?
Les Falizes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Alouettes (n° 12 à 40, 6 adresses), Leffe-Sorinnes-Hab.Disp. (n° 1 à 16, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode