Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue de la Sapinière à Dinant
La rue de la Sapinière se situe à 6,6 km au sud du centre de Dinant (5500). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 6. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Falmagne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sapinière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Sapinière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 5 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 5 (Falmagne-Centre), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (6 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 210 m
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 164e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 6,6 km au sud
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de la Sapinière
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Falmagne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue du Grand Cortil relève du quartier Falmagne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 6e sur 11, après Côte Marie-Thérèse (16) et devant la ruelle Levreau (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Levreau | 200 m | Falmagne-Centre |
| Rue des Etangs | 210 m | Falmagne-Centre |
| Rue de l'Horloge | 230 m | Falmagne-Centre |
| Route de Beauraing | 300 m | Falmagne-Centre |
| Avenue de la Restauration | 440 m | Falmagne-Centre |
| Rue du Grand Cortil | 450 m | Falmagne - Habitations Disp. · n.d. |
| Place du Baty | 460 m | Falmagne-Centre |
| Rue de la Bruyère | 480 m | Falmagne-Centre |
| Tienne du Coq | 510 m | Falmignoul-Centre · n.d. |
| Côte Marie-Thérèse | 540 m | Falmignoul-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sapinière » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Sapinière à Namur, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Gesves, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Marche-en-Famenne, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Marchin, à 41,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Modave, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Court-Saint-Etienne, à 55,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Flémalle, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Grez-Doiceau, à 66,9 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Sapinière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Sapinière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 5 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Sapinière à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sapinière est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sapinière à Dinant ?
La rue de la Sapinière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Falmagne-Centre (n° 1 à 5, 6 adresses), Falmagne - Habitations Disp. (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode