Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison route de Beauraing à Dinant
La route de Beauraing se situe à 6,8 km au sud du centre de Dinant (5500). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Falmagne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Beauraing en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Beauraing traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 67 | 61 | pas de prix publié |
| N° 60 à 75 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 67 (Falmagne-Centre), regroupe 61 des 70 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 70 (29 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 64, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 16e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 6,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins, 29,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Beauraing : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Beauraing n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de la route de Beauraing
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Falmagne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue du Grand Cortil relève du quartier Falmagne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Restauration (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sapinière | 300 m | Falmagne-Centre |
| Ruelle Levreau | 380 m | Falmagne-Centre |
| Rue du Grand Cortil | 390 m | Falmagne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Etangs | 500 m | Falmagne-Centre |
| Rue de l'Horloge | 500 m | Falmagne-Centre |
| Avenue de la Restauration | 570 m | Falmagne-Centre |
| Place du Baty | 640 m | Falmagne-Centre |
| Rue de la Bruyère | 690 m | Falmagne-Centre |
| Tienne du Coq | 760 m | Falmignoul-Centre · n.d. |
| Rue Champ de Reux | 800 m | Falmagne-Centre |
Questions sur la route de Beauraing
Le prix est-il le même tout au long de la route de Beauraing ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 67 : pas de prix publié ; n° 60 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Beauraing à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Beauraing est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Beauraing à Dinant ?
La route de Beauraing est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Falmagne-Centre (n° 1 à 67, 61 adresses), Falmagne - Habitations Disp. (n° 60 à 75, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode