Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison avenue de la Restauration à Dinant
L'avenue de la Restauration se situe à 6,2 km au sud du centre de Dinant (5500). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Falmagne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Restauration en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 40,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 56e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 6,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,3 m entre deux numéros voisins, 29,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Restauration : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Restauration n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Restauration
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Falmagne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue du Grand Cortil relève du quartier Falmagne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Grand Cortil (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Baty | 120 m | Falmagne-Centre |
| Rue de la Bruyère | 200 m | Falmagne-Centre |
| Ruelle Levreau | 240 m | Falmagne-Centre |
| Rue Champ de Reux | 250 m | Falmagne-Centre |
| Rue du Grand Cortil | 300 m | Falmagne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de l'Horloge | 340 m | Falmagne-Centre |
| Tienne du Coq | 350 m | Falmignoul-Centre · n.d. |
| Rue des Etangs | 420 m | Falmagne-Centre |
| Rue de la Sapinière | 440 m | Falmagne-Centre |
| Côte Marie-Thérèse | 630 m | Falmignoul-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Restauration
Combien vaut une maison avenue de la Restauration à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Restauration est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Restauration à Dinant ?
L'avenue de la Restauration fait partie du quartier Falmagne-Centre, à Dinant. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez avenue de la Restauration ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode