Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison avenue de la Gemelenne à Dinant
L'avenue de la Gemelenne se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Anseremme - Charreau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Gemelenne en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 88e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,2 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue de la Gemelenne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Anseremme - Charreau et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Vélodrome relève du quartier Anseremme-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 11, après la rue des Forges (38) et devant la rue Joseph Dufrenne (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sorbiers | 110 m | Anseremme - Charreau |
| Rue du Vélodrome | 250 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Charreau de Dréhance | 250 m | Anseremme - Charreau |
| Place Baudouin 1er | 290 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 320 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Dufrenne | 490 m | Anseremme - Lesse Rive Gauche · n.d. |
| Rue Ariste Caussin | 510 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue des Forges | 520 m | Anseremme - Les Forges · n.d. |
| Noyon Pré | 530 m | Neffe · n.d. |
| Quai de Meuse | 560 m | Anseremme-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Gemelenne
Combien vaut une maison avenue de la Gemelenne à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Gemelenne est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Gemelenne à Dinant ?
L'avenue de la Gemelenne fait partie du quartier Anseremme - Charreau, à Dinant. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode