Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue des Forges à Dinant
La rue des Forges se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Anseremme - Les Forges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Forges en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Forges traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (Anseremme - Les Forges), regroupe 35 des 38 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 38 (28 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 40e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Forges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Forges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Forges
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Anseremme - Les Forges et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue du Vélodrome relève du quartier Anseremme-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue du Parc de la Tassenière (108) et devant la rue de la Tassenière (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tienne Hubaille | 250 m | Anseremme - Les Forges |
| Rue du Vélodrome | 440 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 450 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Avenue des Sorbiers | 460 m | Anseremme - Charreau · n.d. |
| Avenue de la Gemelenne | 520 m | Anseremme - Charreau · n.d. |
| Place Baudouin 1er | 520 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue de la Tassenière | 520 m | Tasseniere · n.d. |
| Rue Joseph Dufrenne | 540 m | Anseremme - Lesse Rive Gauche · n.d. |
| Avenue Général Hodges | 570 m | Tasseniere · n.d. |
| Rue du Parc de la Tassenière | 610 m | Tasseniere · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Forges » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Forges à Florennes, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Fosses-la-Ville, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Mettet, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Aiseau-Presles, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Havelange, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Andenne, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Couvin, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Sainte-Ode, à 51,5 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Forges
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Forges ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Forges à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Forges est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Forges à Dinant ?
La rue des Forges est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Anseremme - Les Forges (n° 1 à 70, 35 adresses), Anseremme-Centre (n° 2 à 8, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode