Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison Charreau de Dréhance à Dinant
Charreau de Dréhance se situe à 2,0 km au sud du centre de Dinant (5500). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Anseremme - Charreau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Charreau de Dréhance en chiffres
Un prix par tronçon
Charreau de Dréhance traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 67 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | pas de prix publié |
| N° 48 à 68, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 67 (Anseremme - Charreau), regroupe 54 des 64 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 64 (36 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 64 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 19e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Charreau de Dréhance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Charreau de Dréhance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de Charreau de Dréhance
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Anseremme - Charreau et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Ariste Caussin relève du quartier Anseremme-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après la rue Ariste Caussin (82) et devant l'avenue de la Gemelenne (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Gemelenne | 250 m | Anseremme - Charreau |
| Rue Ariste Caussin | 300 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Avenue des Sorbiers | 320 m | Anseremme - Charreau |
| Quai de Meuse | 350 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue du Vélodrome | 460 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Place Baudouin 1er | 460 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 520 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Hordenne | 560 m | Hordenne - Pont a Lesse · n.d. |
| Noyon Pré | 610 m | Neffe · n.d. |
| Rue Joseph Dufrenne | 670 m | Anseremme - Lesse Rive Gauche · n.d. |
Questions sur Charreau de Dréhance
Le prix est-il le même tout au long de Charreau de Dréhance ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 67 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 48 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Charreau de Dréhance à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Charreau de Dréhance est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Charreau de Dréhance à Dinant ?
Charreau de Dréhance est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dinant : Anseremme - Charreau (n° 3 à 67, 54 adresses), Anseremme-Centre (n° 1 à 8, 5 adresses), Hordenne - Pont a Lesse (n° 48 à 68, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode