Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem

Estimer une maison Nachtegaallaan à Dilsen-Stokkem

Nachtegaallaan se situe à 3,6 km au nord du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

225 000 €à377 000 €

Prix médian : 277 000 €

Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achter de Statie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Nachtegaallaan en chiffres

Un prix par tronçon

Nachtegaallaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 9975Achter de Statiepas de prix publié
N° 2 à 10, côté pair4Stationpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Achter de Statie), regroupe 75 des 79 adresses, soit 95 %.

Adresses
79 (37 pairs, 42 impairs)
Numéros
pairs 2 à 90, impairs 1 à 99
Étendue des adresses
770 m
Entre numéros voisins
19,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
38 % (1re rue sur 4)
Taille
20e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
Du centre de Dilsen-Stokkem
3,6 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Nachtegaallaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Nachtegaallaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilsen-Stokkem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 238 352 € en médiane en 2025 et les 4 façades 348 750 €.

Les rues les plus proches de Nachtegaallaan

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achter de Statie et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Steenweg naar Neeroeteren relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après Klaverstraat (81) et devant Steenweg naar Neeroeteren (70).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Eekhoornlaan130 m69Achter de Statie
Rozenlaan360 m58Achter de Statie
Merellaan420 m13Achter de Statie
Steenweg naar Neeroeteren490 m70Station · n.d.
Kwavenstraat560 m54Reselt · n.d.
Lijsterlaan560 m19Reselt · n.d.
Vinkenlaan620 m8Reselt · n.d.
Klaverstraat850 m81Reselt · n.d.
Reselt1,0 km45Reselt · n.d.
Veesteeg1,0 km19Molenveld - Tommissenhoef - Graskamp - Mortelveld · n.d.

Tous les quartiers de Dilsen-Stokkem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Nachtegaallaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (3650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Nachtegaallaan

Le prix est-il le même tout au long de Nachtegaallaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Nachtegaallaan à Dilsen-Stokkem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegaallaan est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Nachtegaallaan à Dilsen-Stokkem ?

Nachtegaallaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : Achter de Statie (n° 1 à 99, 75 adresses), Station (n° 2 à 10, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode