Estimation maison · 1702 Dilbeek
Estimer une maison Sint-Wivinadreef à Dilbeek
Sint-Wivinadreef se situe à 2,1 km au nord du centre de Dilbeek (1702). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Wivinadreef en chiffres
- Adresses
- 28 (21 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 185e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Wivinadreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Wivinadreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Sint-Wivinadreef
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogveld et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Achter d'Abdij relève du quartier Sint-Wivina, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Achter d'Abdij (37) et devant Boslaan (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mollekouter | 120 m | Hoogveld |
| Priorijstraat | 140 m | Hoogveld |
| Achter d'Abdij | 230 m | Sint-Wivina · n.d. |
| Boslaan | 270 m | Sint-Wivina · n.d. |
| Molenberg | 300 m | Hoogveld |
| Hoogveld | 360 m | Hoogveld |
| Abdijmolen | 360 m | Kloostersektor · n.d. |
| R. De Cuyperstraat | 380 m | Wolsem · n.d. |
| Hendrik Placestraat | 380 m | Kloostersektor · n.d. |
| Molenkouter | 380 m | Sint-Wivina · n.d. |
Questions sur Sint-Wivinadreef
Combien vaut une maison Sint-Wivinadreef à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Wivinadreef est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Sint-Wivinadreef à Dilbeek ?
Sint-Wivinadreef fait partie du quartier Hoogveld, à Dilbeek. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode