Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Marcel De Coenelaan à Dilbeek
Marcel De Coenelaan se situe à 1,3 km au nord du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolsem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Marcel De Coenelaan en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 158e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Marcel De Coenelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Marcel De Coenelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Marcel De Coenelaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wolsem-Kern : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après H. Dom. Saviolaan (39) et devant Rerum Novarumlaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paddocklaan | 70 m | Wolsem-Kern |
| Z.E.H.A. Heyrbautlaan | 100 m | Wolsem-Kern |
| Turflaan | 210 m | Wolsem-Kern |
| Kardinaal Cardijnlaan | 220 m | Wolsem-Kern |
| H. Dom. Saviolaan | 250 m | Wolsem-Kern |
| Draverslaan | 250 m | Wolsem-Kern |
| Renbaanlaan | 270 m | Wolsem-Kern |
| Withuislaan | 300 m | Wolsem-Kern |
| Stationsstraat | 310 m | Wolsem-Kern |
| Rerum Novarumlaan | 320 m | Wolsem-Kern |
Questions sur Marcel De Coenelaan
Combien vaut une maison Marcel De Coenelaan à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marcel De Coenelaan est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Marcel De Coenelaan à Dilbeek ?
Marcel De Coenelaan fait partie du quartier Wolsem-Kern, à Dilbeek. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode