Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Elegemstraat à Dilbeek
Elegemstraat se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Elegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Elegemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 125 | 95 | pas de prix publié |
| N° 180 à 192, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 92 à 182 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 125 (Elegem), regroupe 95 des 107 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 107 (54 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 192, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 18e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 870 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Elegemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Elegemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches d'Elegemstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elegem et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Kloosterstraat relève du quartier Stichelgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 2e sur 11, après Kloosterstraat (113) et devant Zonlaan (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonlaan | 40 m | Elegem |
| Sterrenlaan | 150 m | Elegem |
| Luchtlaan | 160 m | Elegem |
| Meiboomlaan | 190 m | Elegem |
| Stichelgatstraat | 200 m | Elegem |
| Kraaienbroekstraat | 300 m | Elegem |
| Muzelaan | 320 m | Elegem |
| Harmonielaan | 330 m | Elegem |
| Kloosterstraat | 350 m | Stichelgat · 435 000 € |
| Poëzielaan | 370 m | Elegem |
Questions sur Elegemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Elegemstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 125 : pas de prix publié ; n° 180 à 192 pairs : pas de prix publié ; n° 92 à 182 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Elegemstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elegemstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Elegemstraat à Dilbeek ?
Elegemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilbeek : Elegem (n° 1 à 125, 95 adresses), Bunder (n° 180 à 192, 6 adresses), Dilbeek-Verspreide Bewoning (n° 92 à 182, 6 adresses).
Vous vendez Elegemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode