Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Michel Theysstraat à Diest
Michel Theysstraat se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Diest (3290). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaffense Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Michel Theysstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Michel Theysstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 97 | 39 | pas de prix publié |
| N° 5 à 91, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 97 (Schaffense Poort), regroupe 39 des 58 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 58 (35 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 5 à 97
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 53e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Michel Theysstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Michel Theysstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Michel Theysstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaffense Poort et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Koning Albertstraat relève du quartier Diest-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Schaffensestraat (77) et devant Bruidstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weelbroek | 70 m | Schaffense Poort |
| Koning Albertstraat | 120 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Overstraat | 150 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Bloempotgang | 170 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Keizerinnestraat | 190 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Schaffensestraat | 210 m | Schaffense Poort |
| Ezeldijk | 220 m | Schaffense Poort |
| Bruidstraat | 240 m | Begijnhof · n.d. |
| Veemarkt | 260 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Ferdinand Allenstraat | 270 m | Schaffense Poort |
Questions sur Michel Theysstraat
Le prix est-il le même tout au long de Michel Theysstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 97 : pas de prix publié ; n° 5 à 91 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Michel Theysstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Michel Theysstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Michel Theysstraat à Diest ?
Michel Theysstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Schaffense Poort (n° 2 à 97, 39 adresses), Diest-Centrum (n° 5 à 91, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode