Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Schaffensestraat à Diest
Schaffensestraat se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Diest (3290). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaffense Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schaffensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schaffensestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 80 | 53 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 80 (Schaffense Poort), regroupe 53 des 77 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 77 (39 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 32e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schaffensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schaffensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches de Schaffensestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaffense Poort et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Begijnenstraat relève du quartier Begijnhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Michel Theysstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ezeldijk | 50 m | Schaffense Poort |
| Looierijstraat | 90 m | Schaffense Poort |
| Bogaardenstraat | 110 m | Schaffense Poort |
| Oude Tramweg | 130 m | Schaffense Poort |
| Schoenmakersstraat | 150 m | Schaffense Poort |
| Antwerpsestraat | 180 m | Schaffense Poort |
| Begijnenstraat | 190 m | Begijnhof · n.d. |
| Ferdinand Allenstraat | 190 m | Schaffense Poort |
| Weelbroek | 210 m | Schaffense Poort |
| Michel Theysstraat | 210 m | Schaffense Poort |
Questions sur Schaffensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Schaffensestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 80 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schaffensestraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schaffensestraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schaffensestraat à Diest ?
Schaffensestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Diest : Schaffense Poort (n° 23 à 80, 53 adresses), Diest-Centrum (n° 2 à 26, 14 adresses), Begijnhof (n° 1 à 21, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode