Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Overstraat à Diest
Overstraat se situe à 0,9 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diest-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overstraat en chiffres
- Adresses
- 79 (49 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 28)
- Taille
- 30e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches d'Overstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Diest-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Bruidstraat relève du quartier Begijnhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après Koning Albertstraat (118) et devant Michel Theysstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Albertstraat | 70 m | Diest-Centrum |
| Veemarkt | 110 m | Diest-Centrum |
| Bruidstraat | 140 m | Begijnhof · n.d. |
| Michel Theysstraat | 150 m | Schaffense Poort · n.d. |
| Bloempotgang | 160 m | Diest-Centrum |
| Koestraat | 160 m | Diest-Centrum |
| Keizerinnestraat | 180 m | Diest-Centrum |
| Zeven Weeënstraat | 200 m | Begijnhof · n.d. |
| Suikerpotstraat | 220 m | Diest-Centrum |
| Weelbroek | 220 m | Schaffense Poort · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Overstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix.
- Overstraat à Kortenaken, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Overstraat à Herent, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Overstraat à Herzele, à 81,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Overstraat
Combien vaut une maison Overstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Overstraat à Diest ?
Overstraat fait partie du quartier Diest-Centrum, à Diest. Elle en est la 2e rue sur 28 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez Overstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode