Estimation maison · 3293 Diest

Estimer une maison Bredestraat à Diest

Bredestraat se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Diest (3293). Elle compte 176 adresses, numérotées de 1 à 236. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à380 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kaggevinne-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bredestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bredestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 116 à 23699Kaggevinne-Kernpas de prix publié
N° 1 à 12177Breembospas de prix publié

Le tronçon principal, n° 116 à 236 (Kaggevinne-Kern), regroupe 99 des 176 adresses, soit 56 %.

Adresses
176 (95 pairs, 81 impairs)
Numéros
pairs 2 à 236, impairs 1 à 233
Étendue des adresses
1,9 km
Entre numéros voisins
19,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
30 % (1re rue sur 5)
Taille
1re rue sur 337 à Diest
Du centre de Diest
2,9 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bredestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bredestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.

Les rues les plus proches de Bredestraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kaggevinne-Kern et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Josée Nicola-erf relève du quartier Breembos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (176), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Diestersteenweg (159).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Diestersteenweg350 m159Kaggevinne-Kern
Josée Nicola-erf380 m21Breembos · n.d.
Galgenberg580 m5Breembos · n.d.
Steineweg600 m31Breembos · n.d.
Lindeboomstraat630 m21Breembos · n.d.
Ketelwinning660 m41Kaggevinne-Kern
Smodderpotstraat680 m22Kaggevinne-Verspr. Bew.-Noord · n.d.
Tuinwijk760 m20Breembos · n.d.
Rasopveld770 m34Breembos · n.d.
Galgeveldstraat780 m84Breembos · n.d.

Tous les quartiers de Diest et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bredestraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (3293) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bredestraat

Le prix est-il le même tout au long de Bredestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 116 à 236 : pas de prix publié ; n° 1 à 121 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bredestraat à Diest ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bredestraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bredestraat à Diest ?

Bredestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Kaggevinne-Kern (n° 116 à 236, 99 adresses), Breembos (n° 1 à 121, 77 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode