Estimation maison · 3293 Diest
Estimer une maison Smodderpotstraat à Diest
Smodderpotstraat se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Diest (3293). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kaggevinne-Verspr. Bew.-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smodderpotstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smodderpotstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 48 | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 48 (Kaggevinne-Verspr. Bew.-Noord), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 152e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smodderpotstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smodderpotstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Smodderpotstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kaggevinne-Verspr. Bew.-Noord et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Diestersteenweg relève du quartier Kaggevinne-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après Steineweg (31) et devant Prinsenbosstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diestersteenweg | 460 m | Kaggevinne-Kern · n.d. |
| Ketelwinning | 490 m | Kaggevinne-Kern · n.d. |
| Zeven Zillenerf | 540 m | Kaggevinne-Kern · n.d. |
| Zichemseweg | 580 m | Kaggevinne-Verspr. Bew.-Noord |
| Bredestraat | 680 m | Kaggevinne-Kern · n.d. |
| Prinsenbosstraat | 740 m | Kaggevinne-Kern · n.d. |
| Weidestraat | 750 m | Steineveld · n.d. |
| Steineweg | 790 m | Breembos · n.d. |
| Jan Gorislaan | 890 m | Steineveld · n.d. |
| Steyneveld | 900 m | Steineveld · n.d. |
Questions sur Smodderpotstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smodderpotstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 48 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smodderpotstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smodderpotstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smodderpotstraat à Diest ?
Smodderpotstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Kaggevinne-Verspr. Bew.-Noord (n° 9 à 48, 16 adresses), Kaggevinne-Kern (n° 2 à 8, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode