Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Boudewijnvest à Diest
Boudewijnvest se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Diest (3290). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Valleilaan - Boudewijnvest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boudewijnvest en chiffres
- Adresses
- 41 (37 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 82e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Boudewijnvest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boudewijnvest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Boudewijnvest
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Valleilaan - Boudewijnvest et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Valleilaan relève du quartier Schaffense Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Demerstraat (51) et devant Lorkenhof (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sparrenhof | 40 m | Valleilaan - Boudewijnvest |
| Lorkenhof | 50 m | Valleilaan - Boudewijnvest |
| Lindenhof | 140 m | Valleilaan - Boudewijnvest |
| Sint-Jacobsplein | 160 m | Valleilaan - Boudewijnvest |
| Valleilaan | 160 m | Schaffense Poort · n.d. |
| Berkenhof | 230 m | Valleilaan - Boudewijnvest |
| Wilgenhof | 240 m | Valleilaan - Boudewijnvest |
| Demerstraat | 260 m | Schaffense Poort · n.d. |
| Sint-Job | 280 m | Schaffense Poort · n.d. |
| Statiestraat | 310 m | Schaffense Poort · n.d. |
Questions sur Boudewijnvest
Combien vaut une maison Boudewijnvest à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boudewijnvest est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Boudewijnvest à Diest ?
Boudewijnvest fait partie du quartier Valleilaan - Boudewijnvest, à Diest. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode