Estimation maison · 3590 Diepenbeek
Estimer une maison Spoorstraat à Diepenbeek
Spoorstraat se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à425 000 €
Prix médian : 351 400 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diepenbeek-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 12, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 36,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (18e rue sur 20)
- Taille
- 158e rue sur 207 à Diepenbeek
- Du centre de Diepenbeek
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,0 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Diepenbeek.
Les rues les plus proches de Spoorstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Diepenbeek-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Dr.J.Grouwelsstraat relève du quartier Sint-Rochuswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kapelstraat, en compte 89.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelstraat | 170 m | Diepenbeek-Centrum |
| Poststraat | 200 m | Diepenbeek-Centrum |
| Vilveld | 280 m | Diepenbeek-Centrum |
| Dr.J.Grouwelsstraat | 300 m | Sint-Rochuswijk · n.d. |
| Kogelstraat | 320 m | Diepenbeek-Centrum |
| Dorpsstraat | 320 m | Diepenbeek-Centrum |
| Marktplein | 350 m | Diepenbeek-Centrum |
| Varkensmarkt | 370 m | Diepenbeek-Centrum |
| Servaasplein | 390 m | Diepenbeek-Centrum |
| Paanhuisstraat | 440 m | Diepenbeek-Centrum |
Tous les quartiers de Diepenbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3590) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorstraat à Genk, à 6,1 km : médiane du quartier 280 000 €
- Spoorstraat à Bilzen-Hoeselt, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Louvain, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Haacht, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Anvers, à 78,1 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Kapellen, à 82,3 km : médiane du quartier 430 000 €
- Spoorstraat à Alost, à 90,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Lede, à 100,4 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorstraat
Combien vaut une maison Spoorstraat à Diepenbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorstraat est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €.
Dans quel quartier se trouve Spoorstraat à Diepenbeek ?
Spoorstraat fait partie du quartier Diepenbeek-Centrum, à Diepenbeek. Elle en est la 18e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode