Estimation maison · 9800 Deinze

Estimer une maison Tolpoortstraat à Deinze

Tolpoortstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Deinze (9800). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

268 000 €à479 000 €

Prix médian : 363 052 €

Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Markt - Tolpoortstraat - Knok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Tolpoortstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Tolpoortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 143107Markt - Tolpoortstraat - Knokpas de prix publié
N° 138 à 1556Dries321 000 € (2023, 33 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 143 (Markt - Tolpoortstraat - Knok), regroupe 107 des 113 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Deinze, 363 052 € en 2025.

Adresses
113 (53 pairs, 60 impairs)
Numéros
pairs 12 à 144, impairs 1 à 155
Étendue des adresses
590 m
Entre numéros voisins
9,6 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
18 % (2e rue sur 18)
Taille
24e rue sur 655 à Deinze
Du centre de Deinze
2,8 km au sud

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Tolpoortstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Tolpoortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deinze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 500 €.

Les rues les plus proches de Tolpoortstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Markt - Tolpoortstraat - Knok et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Ommegangstraat relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kortrijkstraat (73).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Dierenkoststraat100 m14Markt - Tolpoortstraat - Knok
Louis Dhontstraat150 m24Markt - Tolpoortstraat - Knok
Bisschopstraat160 m11Markt - Tolpoortstraat - Knok
Gentstraat210 m66Markt - Tolpoortstraat - Knok
Markizaatpark250 m13Markt - Tolpoortstraat - Knok
Achiel Van Eechautestraat260 m32Markt - Tolpoortstraat - Knok
Kortrijkstraat260 m73Markt - Tolpoortstraat - Knok
Bullenstraat290 m18Markt - Tolpoortstraat - Knok
Ommegangstraat290 m463 %Dries · 321 000 €
Georges Martensstraat330 m35Markt - Tolpoortstraat - Knok

Tous les quartiers de Deinze et leurs rues

Questions sur Tolpoortstraat

Le prix est-il le même tout au long de Tolpoortstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 143 : pas de prix publié ; n° 138 à 155 : médiane 321 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Tolpoortstraat à Deinze ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tolpoortstraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Tolpoortstraat à Deinze ?

Tolpoortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Markt - Tolpoortstraat - Knok (n° 1 à 143, 107 adresses), Dries (n° 138 à 155, 6 adresses).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode