Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Oude Heirbaan à Deinze
Oude Heirbaan se situe à 6,7 km au sud-ouest du centre de Deinze (9800). Elle compte 212 adresses, numérotées de 1 à 253. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gottem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Heirbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Heirbaan traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 81 à 178 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 66 | 54 | pas de prix publié |
| N° 155 à 253 | 48 | pas de prix publié |
| N° 4 à 100 | 15 | pas de prix publié |
| N° 68 à 94, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 81 à 178 (Gottem-Kern), regroupe 81 des 211 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 212 (114 pairs, 98 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 253
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 5e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 6,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Heirbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches d'Oude Heirbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gottem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Roterijstraat relève du quartier Gottem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (212), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ardense Jagersstraat-Gottem (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Polderweg | 360 m | Gottem-Kern |
| Roterijstraat | 440 m | Gottem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Neerschelde | 510 m | Gottem-Kern |
| Ardense Jagersstraat-Gottem | 530 m | Gottem-Kern |
| Molenweg | 1,0 km | Gottem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Huttestraat | 1,0 km | Panne · n.d. |
| Koffiebeekstraat | 1,1 km | Grammene-Kern · n.d. |
| Pannestraat | 1,1 km | Panne · n.d. |
| Vynckehove | 1,2 km | Panne · n.d. |
| Harrelstraat | 1,3 km | Grammene-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Deinze et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Heirbaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix.
- Oude Heirbaan à Oosterzele, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Merelbeke-Melle, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Zottegem, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Termonde, à 42,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Tamise, à 52,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Sint-Niklaas, à 52,2 km : médiane du quartier 289 525 €
- Oude Heirbaan à Puurs-Sint-Amands, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Lanaken, à 155,7 km : médiane du quartier 264 000 €
Questions sur Oude Heirbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Heirbaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 81 à 178 : pas de prix publié ; n° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 155 à 253 : pas de prix publié ; n° 4 à 100 : pas de prix publié ; n° 68 à 94 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Heirbaan à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Heirbaan est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Heirbaan à Deinze ?
Oude Heirbaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Deinze : Gottem-Kern (n° 81 à 178, 81 adresses), Grammene-Kern (n° 1 à 66, 54 adresses), Gottem - Verspreide Bewoning (n° 155 à 253, 48 adresses), Vondelbeek (n° 4 à 100, 15 adresses), Panne (n° 68 à 94, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode