Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Damstraat à Deinze
Damstraat se situe à 2,9 km au nord-est du centre de Deinze (9800). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Martens-Leerne-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Damstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Damstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 72 à 131 | 49 | pas de prix publié |
| N° 23 à 60 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 25 | pas de prix publié |
| N° 61 à 79 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 72 à 131 (Sint-Martens-Leerne-Kern), regroupe 49 des 122 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 122 (66 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 19e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Damstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Damstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches de Damstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Martens-Leerne-Kern et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Rysseveldstraat relève du quartier Vosselare-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oudehofstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rysseveldstraat | 570 m | Vosselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Meirstraat | 710 m | Vosselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lagestraat | 760 m | Vosselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Albijn Van Den Abeelestraat | 830 m | Sint-Martens-Leerne-Kern |
| Achiel Cassimanstraat | 910 m | Sint-Martens-Leerne-Kern |
| Moerstraat | 930 m | Vosselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Soudanlaan | 940 m | Sint-Martens-Leerne-Kern |
| Oudehofstraat | 1,0 km | Vosselare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| J. de Bethunelaan | 1,0 km | Sint-Martens-Leerne-Kern |
| Wilgenhoek | 1,0 km | Maria-Leerne-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Deinze et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Damstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Damstraat à Gand, à 10,7 km : médiane du quartier 466 000 €
- Damstraat à Kruisem, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Tielt, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Destelbergen, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Evergem, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Pittem, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Wetteren, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Wichelen, à 24,7 km : médiane du quartier 332 500 €
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Damstraat
Le prix est-il le même tout au long de Damstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 72 à 131 : pas de prix publié ; n° 23 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 61 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Damstraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Damstraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Damstraat à Deinze ?
Damstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Deinze : Sint-Martens-Leerne-Kern (n° 72 à 131, 49 adresses), Vosselare-Verspreide Bewoning (n° 23 à 60, 39 adresses), Vosselare-Kern (n° 1 à 26, 25 adresses), St.-Martens-Leerne Verspr.Bew. (n° 61 à 79, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode