Estimation maison · 4608 Dalhem
Estimer une maison Haustrée à Dalhem
Haustrée se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Dalhem (4608). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Maillere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Haustrée en chiffres
Un prix par tronçon
Haustrée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 26 | pas de prix publié |
| N° 28 à 39 | 7 | pas de prix publié |
| N° 41 à 45 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (La Maillere), regroupe 26 des 36 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 23e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Haustrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haustrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches d'Haustrée
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Maillere et sa fourchette. La limite passe à 380 m : l'avenue des Prisonniers relève du quartier Warsage-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après la rue Albert Dekkers (57) et devant Maillère (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence de la Margelle | 150 m | La Maillere |
| Rue Louis Schmetz | 310 m | La Maillere |
| Avenue des Prisonniers | 380 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Queue du Bois | 430 m | La Maillere |
| Les Cours | 430 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Maillère | 470 m | La Maillere |
| Place du Centenaire Flechet | 490 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Rue Craesborn | 500 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Rue Albert Dekkers | 540 m | La Maillere |
| Bassetrée | 620 m | Warsage-Centre · n.d. |
Questions sur Haustrée
Le prix est-il le même tout au long d'Haustrée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 28 à 39 : pas de prix publié ; n° 41 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Haustrée à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haustrée est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Haustrée à Dalhem ?
Haustrée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dalhem : La Maillere (n° 1 à 29, 26 adresses), Neufchateau-Habitation Disp. (n° 28 à 39, 7 adresses), Vicinal - Pecheron - Affnay (n° 41 à 45, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode