Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Watervalstraat à Courtrai
Watervalstraat se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Courtrai (8510). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pover Leute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Watervalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Watervalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 12 | pas de prix publié |
| N° 10 à 83 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Pover Leute), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 637e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,0 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Watervalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Watervalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Watervalstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pover Leute : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après Kanunnikenstraat (23) et devant Decauvillestraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beginnestraat | 160 m | Pover Leute |
| Keizerstraat | 170 m | Pover Leute |
| Prinsestraat | 200 m | Pover Leute |
| Decauvillestraat | 290 m | Pover Leute |
| Cornelusweg | 310 m | Pover Leute |
| Kardinaalstraat | 330 m | Pover Leute |
| Kanunnikenstraat | 360 m | Pover Leute |
| Pieter Casierstraat | 400 m | Pover Leute |
| Polydoor Benootstraat | 400 m | Pover Leute |
| Kalvariestraat | 410 m | Pover Leute |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Watervalstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8510) avant de comparer des prix.
- Watervalstraat à Ardooie, à 21,0 km : médiane du quartier 222 222 €
- Watervalstraat à Grimbergen, à 83,0 km : médiane du quartier 427 500 €
Questions sur Watervalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Watervalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 10 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Watervalstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watervalstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Watervalstraat à Courtrai ?
Watervalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Pover Leute (n° 1 à 23, 12 adresses), Marke Verspreide Bewoning (n° 10 à 83, 3 adresses).
Vous vendez Watervalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode