Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Molentjesstraat à Courtrai
Molentjesstraat se situe à 9,6 km au sud-est du centre de Courtrai (8510). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kooigem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molentjesstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molentjesstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 76 | 56 | pas de prix publié |
| N° 56 à 114 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 76 (Kooigem-Kern), regroupe 56 des 72 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 72 (44 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 107e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 9,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molentjesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molentjesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Molentjesstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kooigem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Kooigemsestraat relève du quartier Kooigem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koninklijkestraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buxram | 210 m | Kooigem-Kern |
| Dottenijseweg | 280 m | Kooigem-Kern |
| Hoogplaatsstraat | 320 m | Kooigem-Kern |
| Lentewijk | 320 m | Kooigem-Kern |
| Kooigemplaats | 380 m | Kooigem-Kern |
| Koninklijkestraat | 440 m | Kooigem-Kern |
| Landweg | 490 m | Kooigem-Kern |
| Oude Pastorijstraat | 520 m | Kooigem-Kern |
| Kooigemsestraat | 630 m | Kooigem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue du Sarpe (Mouscron) | 810 m | Moulin Rouge - Sarpe · n.d. |
Questions sur Molentjesstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molentjesstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 76 : pas de prix publié ; n° 56 à 114 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molentjesstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molentjesstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molentjesstraat à Courtrai ?
Molentjesstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Kooigem-Kern (n° 2 à 76, 56 adresses), Kooigem-Verspreide Bewoning (n° 56 à 114, 16 adresses).
Vous vendez Molentjesstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode