Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Kooigemsestraat à Courtrai
Kooigemsestraat se situe à 10,1 km au sud-est du centre de Courtrai (8510). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kooigem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kooigemsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kooigemsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 69 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 69 (Kooigem-Verspreide Bewoning), regroupe 17 des 32 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 32 (8 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 309e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 10,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kooigemsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kooigemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Kooigemsestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kooigem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Landweg relève du quartier Kooigem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Koninklijkestraat (37) et devant Hoogplaatsstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Landweg | 140 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Oude Pastorijstraat | 200 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Kooigemplaats | 310 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Lentewijk | 320 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Koninklijkestraat | 450 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Dottenijseweg | 490 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Hoogplaatsstraat | 530 m | Kooigem-Kern · n.d. |
| Maagdestraat | 570 m | Kooigem-Verspreide Bewoning |
| Uilbosstraat | 590 m | Kooigem-Verspreide Bewoning |
| Buxram | 620 m | Kooigem-Kern · n.d. |
Questions sur Kooigemsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kooigemsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kooigemsestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kooigemsestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kooigemsestraat à Courtrai ?
Kooigemsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Kooigem-Verspreide Bewoning (n° 28 à 69, 17 adresses), Kooigem-Kern (n° 1 à 31, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode