Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Meelbesdreef à Courtrai
Meelbesdreef se situe à 3,5 km au nord du centre de Courtrai (8501). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kromme Olm) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meelbesdreef en chiffres
- Adresses
- 30 (8 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 330e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Meelbesdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meelbesdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Meelbesdreef
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kromme Olm et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Ringlaan relève du quartier Heule - Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Ringlaan (34) et devant Hoge Dreef (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meidoorn | 90 m | Kromme Olm |
| 't Mezennestje | 120 m | Kromme Olm |
| Esdoorn | 120 m | Kromme Olm |
| Waterleikens | 120 m | Kromme Olm |
| Veldolm | 130 m | Kromme Olm |
| Abeeldreef | 170 m | Kromme Olm |
| Kromme Olm | 230 m | Kromme Olm |
| 't Ranke Riet | 260 m | Kromme Olm |
| Ringlaan | 300 m | Heule - Industriezone · n.d. |
| Hoge Dreef | 360 m | Kromme Olm |
Questions sur Meelbesdreef
Combien vaut une maison Meelbesdreef à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meelbesdreef est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Meelbesdreef à Courtrai ?
Meelbesdreef fait partie du quartier Kromme Olm, à Courtrai. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode