Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Hoge Dreef à Courtrai
Hoge Dreef se situe à 3,2 km au nord du centre de Courtrai (8501). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kromme Olm) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoge Dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Hoge Dreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 78, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 78 (Kromme Olm), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 27 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 78
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 373e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hoge Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoge Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches d'Hoge Dreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kromme Olm et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Koorntas relève du quartier Waterhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après Meelbesdreef (30) et devant Waterleikens (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kromme Olm | 140 m | Kromme Olm |
| 't Ranke Riet | 250 m | Kromme Olm |
| Waterleikens | 250 m | Kromme Olm |
| Meelbesdreef | 360 m | Kromme Olm |
| 't Mezennestje | 370 m | Kromme Olm |
| Koorntas | 400 m | Waterhoek · n.d. |
| Stoppel | 400 m | Waterhoek · n.d. |
| Esdoorn | 400 m | Kromme Olm |
| Vlasmolenstraat | 400 m | Kromme Olm |
| Meidoorn | 440 m | Kromme Olm |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoge Dreef » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8501) avant de comparer des prix.
- Hoge Dreef à Zoersel, à 108,1 km : médiane du quartier 440 100 €
- Hoge Dreef à Herselt, à 120,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hoge Dreef
Le prix est-il le même tout au long d'Hoge Dreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoge Dreef à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoge Dreef est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoge Dreef à Courtrai ?
Hoge Dreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Kromme Olm (n° 14 à 78, 22 adresses), Kapel O.L.V. ter Warande (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode