Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Abeeldreef à Courtrai
Abeeldreef se situe à 3,7 km au nord du centre de Courtrai (8501). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kromme Olm) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Abeeldreef en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 829e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Abeeldreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Abeeldreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches d'Abeeldreef
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kromme Olm et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Ringlaan relève du quartier Heule - Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Vier Linden, en compte 51.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meidoorn | 80 m | Kromme Olm |
| Veldolm | 80 m | Kromme Olm |
| Esdoorn | 150 m | Kromme Olm |
| Meelbesdreef | 170 m | Kromme Olm |
| Ringlaan | 200 m | Heule - Industriezone · n.d. |
| 't Mezennestje | 240 m | Kromme Olm |
| Waterleikens | 280 m | Kromme Olm |
| Kromme Olm | 380 m | Kromme Olm |
| 't Ranke Riet | 410 m | Kromme Olm |
| Vier Linden | 420 m | Kromme Olm |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Abeeldreef » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8501) avant de comparer des prix.
- Abeeldreef à Tielt, à 11,4 km : médiane du quartier 210 000 €
- Abeeldreef à Kapellen, à 96,8 km : médiane du quartier 292 000 €
Questions sur Abeeldreef
Combien vaut une maison Abeeldreef à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Abeeldreef est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Abeeldreef à Courtrai ?
Abeeldreef fait partie du quartier Kromme Olm, à Courtrai. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode