Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Manpadstraat à Courtrai
Manpadstraat se situe à 4,5 km au sud-est du centre de Courtrai (8510). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bellegem - Verspr. Bew.-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Manpadstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Manpadstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 16 | 12 | pas de prix publié |
| N° 15 à 22 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 16 (Bellegem - Verspr. Bew.-Noord), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 53,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,1 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 535e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 4,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,5 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Manpadstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Manpadstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Manpadstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bellegem - Verspr. Bew.-Noord et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Bellegemsestraat relève du quartier Bellegem - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Stadionstraat (21) et devant Dries (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roodhuisweg | 350 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Noord |
| Bellegemsestraat | 410 m | Bellegem - Kern · n.d. |
| Meubelmakersdreef | 420 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Noord |
| Sint-Pietersweg | 440 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Noord |
| Processiestraat | 490 m | Bellegem - Kern · n.d. |
| Stadionstraat | 500 m | Bellepark · n.d. |
| Priesteragestraat | 560 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Noord |
| Dries | 580 m | Bellepark · n.d. |
| 't Rode Paard | 580 m | De Katte - 't Rood Paard · n.d. |
| Baljuwstraat | 610 m | Bellegem - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Manpadstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8510) avant de comparer des prix.
- Manpadstraat à Lendelede, à 12,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Manpadstraat
Le prix est-il le même tout au long de Manpadstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 16 : pas de prix publié ; n° 15 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Manpadstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Manpadstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Manpadstraat à Courtrai ?
Manpadstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Bellegem - Verspr. Bew.-Noord (n° 2 à 16, 12 adresses), Bellegem - Kern (n° 15 à 22, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode