Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Bellegemsestraat à Courtrai
Bellegemsestraat se situe à 4,9 km au sud-est du centre de Courtrai (8510). Elle compte 194 adresses, numérotées de 1 à 277. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bellegem - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bellegemsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bellegemsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 251 | 183 | pas de prix publié |
| N° 196 à 277 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 251 (Bellegem - Kern), regroupe 183 des 193 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 194 (80 pairs, 114 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 277
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 16e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 4,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bellegemsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bellegemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Bellegemsestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bellegem - Kern. La limite passe à 90 m : Stadionstraat relève du quartier Bellepark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (194), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Volksberg (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stadionstraat | 90 m | Bellepark · n.d. |
| Volksberg | 220 m | Bellepark · n.d. |
| Meubelmakersdreef | 270 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Dries | 280 m | Bellepark · n.d. |
| Roodhuisweg | 300 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Johanna de Costerestraat | 320 m | Bellepark · n.d. |
| Leemputstraat | 330 m | Bellepark · n.d. |
| Mergelstraat | 350 m | Bellepark · n.d. |
| Groenweg | 370 m | Bellepark · n.d. |
| Groenhof | 390 m | Bellepark · n.d. |
Questions sur Bellegemsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bellegemsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 251 : pas de prix publié ; n° 196 à 277 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bellegemsestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bellegemsestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bellegemsestraat à Courtrai ?
Bellegemsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Bellegem - Kern (n° 1 à 251, 183 adresses), De Katte - 't Rood Paard (n° 196 à 277, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode